Coeur d'îlot Rougemont Charcot

Le retournement des halls d’entrées vers l’avenue Charcot présente trois avantages majeurs:

- Permettre le passage par l’avenue et une meilleure configuration pour le fonctionnement des futurs commerces.

- Décrire un îlot lisible avec un jardin ramené au niveau des rez-de-chaussées qui sont plus haut que le sol extérieur.

- Dégager de la surface existante en rez-de-chaussée donnant directement sur ces jardins mais également un potentiel de constructions nouvelles.

Le plot de logements au centre du site présente un défaut majeur dans son implantation et empêche une bonne cohabitation entre les résidences privées et nos bâtiments.

Sa démolition permet de dégager un espace cohérent avec la notion d’îlot. Construire peut être une des solution d’accompagnement dans la définition de ces nouveaux îlots résidentialisés, cela apporte:

- Une nouvelle échelle de bâti présente autour du siteavec le pavillonnaire.

- Un équilibrage de la densité dans le cas d’une démolitiondu plot de logements.